Prix au m2 Résidence le Chenonceaux à Uvernet-Fours (04)
Le prix immobilier Résidence le Chenonceaux à Uvernet-Fours est de 2 473 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 685 €/m2) et 3.8% au-dessus de la moyenne du département Alpes-de-Haute-Provence. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 47 m².
📊 Résidence le Chenonceaux en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Résidence le Chenonceaux à Uvernet-Fours. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 054 € à 4 306 €, soit un écart de 110%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 47 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Uvernet-Fours
Résidence le Chenonceaux se situe en dessous de la médiane des prix à Uvernet-Fours. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 252 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence le Chenonceaux ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 473 €/m2
Au revenu médian de Uvernet-Fours (21 350 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Résidence le Chenonceaux dans le contexte de Uvernet-Fours
Uvernet-Fours compte 123 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 4 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Uvernet-Fours
Principales rues de Uvernet-Fours classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence le Chanteclerc | 2 709 € | 2 709 € | - | 9 |
| Résidence Voile des Neiges | 3 069 € | 3 069 € | - | 8 |
| Résidence la Sapiniere | 1 626 € | 1 626 € | - | 6 |
| Résidence le Chambeyron | 2 677 € | 2 677 € | - | 6 |
| Résidence l Arribau | 2 743 € | 2 743 € | - | 6 |
| Résidence la Rochaille | 2 699 € | 2 699 € | - | 5 |
| Les Molanes | 1 775 € | - | - | 5 |
| Le Prieure | 2 039 € | 2 039 € | - | 5 |
| Résidence le Chaumont | 3 000 € | 3 000 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence le Chenonceaux à Uvernet-Fours ?
Le prix médian au m2 Résidence le Chenonceaux est de 2 473 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 054 € à 4 306 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence le Chenonceaux est-elle chère par rapport à Uvernet-Fours ?
Résidence le Chenonceaux est en dessous de la moyenne de Uvernet-Fours. Le prix médian de la commune est de 2 685 €/m2, soit 7.9% de plus que cette rue. Sur 10 rues analysées, Résidence le Chenonceaux se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence le Chenonceaux ?
Sur la base du prix médian de 2 473 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence le Chenonceaux coute environ 123 652 €. Ce montant peut varier de 102 679 € à 215 289 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.