Prix au m2 Avenue Francois de Theas à Andon (06)
Le prix immobilier Avenue Francois de Theas à Andon est de 1 389 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 696 €/m2) et 64.2% en dessous de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 50 m².
📊 Avenue Francois de Theas en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue Francois de Theas à Andon. Les prix au m2 s'échelonnent de 889 € à 2 044 €, soit un écart de 130%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 50 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 155 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Francois de Theas ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 389 €/m2
Au revenu médian de Andon (18 170 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Francois de Theas dans le contexte de Andon
Andon compte 24 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 27 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Andon
Principales rues de Andon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Francois de Theas à Andon ?
Le prix médian au m2 Avenue Francois de Theas est de 1 389 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 889 € à 2 044 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Francois de Theas est-elle chère par rapport à Andon ?
Avenue Francois de Theas est en dessous de la moyenne de Andon. Le prix médian de la commune est de 1 696 €/m2, soit 18.1% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Avenue Francois de Theas se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Francois de Theas ?
Sur la base du prix médian de 1 389 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Francois de Theas coute environ 69 465 €. Ce montant peut varier de 44 445 € à 102 185 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.