Prix au m2 Avenue de la Rostagne à Antibes (06)
Le prix immobilier Avenue de la Rostagne à Antibes est de 6 230 €/m2 en médiane, d'après 30 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 292 €/m2) et 60.3% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 51 m².
📊 Avenue de la Rostagne en chiffres
En 2024, 30 biens ont été vendus Avenue de la Rostagne à Antibes. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 934 € à 8 081 €, soit un écart de 105%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 51 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Antibes
Avenue de la Rostagne se situe au-dessus de la médiane des prix à Antibes. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 147 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Rostagne ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 230 €/m2
Au revenu médian de Antibes (23 260 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue de la Rostagne dans le contexte de Antibes
Antibes compte 2 361 transactions immobilières en 2024 réparties sur 132 rues. Cela représente environ 1 vente pour 32 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Antibes
Principales rues de Antibes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard du President Wilson | 4 500 € | 4 581 € | - | 119 |
| Boulevard Raymond Poincare | 4 650 € | 4 682 € | - | 63 |
| Chemin des Combes | 5 024 € | 4 949 € | 6 738 € | 56 |
| Avenue de Nice | 5 411 € | 5 305 € | 18 629 € | 56 |
| Avenue Jules Grec | 5 467 € | 5 176 € | 6 425 € | 54 |
| Chemin de Saint Claude | 3 662 € | 4 643 € | 6 564 € | 47 |
| Route de Grasse | 4 435 € | 4 644 € | - | 45 |
| Chemin Ames du Purgatoire | 4 127 € | 4 135 € | - | 45 |
| Boulevard Albert 1er | 5 778 € | 5 822 € | - | 41 |
| Chemin Tanit | 5 816 € | 5 816 € | - | 34 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Rostagne à Antibes ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Rostagne est de 6 230 €/m2 en 2024, basé sur 30 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 934 € à 8 081 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de la Rostagne est-elle chère par rapport à Antibes ?
Avenue de la Rostagne est au-dessus de la moyenne de Antibes. Le prix médian de la commune est de 5 292 €/m2, soit 17.7% de moins que cette rue. Sur 132 rues analysées, Avenue de la Rostagne se classe 40e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Rostagne ?
Sur la base du prix médian de 6 230 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Rostagne coute environ 311 477 €. Ce montant peut varier de 196 722 € à 404 070 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.