Prix au m2 Avenue Docteur Dautheville à Antibes (06)
Le prix immobilier Avenue Docteur Dautheville à Antibes est de 5 000 €/m2 en médiane, d'après 19 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 292 €/m2) et 28.7% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 36 m².
📊 Avenue Docteur Dautheville en chiffres
En 2024, 19 biens ont été vendus Avenue Docteur Dautheville à Antibes. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 857 € à 13 462 €, soit un écart de 371%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 36 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Antibes
Avenue Docteur Dautheville se situe en dessous de la médiane des prix à Antibes. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 604 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Docteur Dautheville ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 000 €/m2
Au revenu médian de Antibes (23 260 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Docteur Dautheville dans le contexte de Antibes
Antibes compte 2 361 transactions immobilières en 2024 réparties sur 132 rues. Cela représente environ 1 vente pour 32 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Antibes
Principales rues de Antibes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard du President Wilson | 4 500 € | 4 581 € | - | 119 |
| Boulevard Raymond Poincare | 4 650 € | 4 682 € | - | 63 |
| Chemin des Combes | 5 024 € | 4 949 € | 6 738 € | 56 |
| Avenue de Nice | 5 411 € | 5 305 € | 18 629 € | 56 |
| Avenue Jules Grec | 5 467 € | 5 176 € | 6 425 € | 54 |
| Chemin de Saint Claude | 3 662 € | 4 643 € | 6 564 € | 47 |
| Route de Grasse | 4 435 € | 4 644 € | - | 45 |
| Chemin Ames du Purgatoire | 4 127 € | 4 135 € | - | 45 |
| Boulevard Albert 1er | 5 778 € | 5 822 € | - | 41 |
| Chemin Tanit | 5 816 € | 5 816 € | - | 34 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Docteur Dautheville à Antibes ?
Le prix médian au m2 Avenue Docteur Dautheville est de 5 000 €/m2 en 2024, basé sur 19 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 857 € à 13 462 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Docteur Dautheville est-elle chère par rapport à Antibes ?
Avenue Docteur Dautheville est en dessous de la moyenne de Antibes. Le prix médian de la commune est de 5 292 €/m2, soit 5.5% de plus que cette rue. Sur 132 rues analysées, Avenue Docteur Dautheville se classe 83e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Docteur Dautheville ?
Sur la base du prix médian de 5 000 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Docteur Dautheville coute environ 250 000 €. Ce montant peut varier de 142 857 € à 673 077 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.