Prix au m2 Boulevard Charles Guillaumont à Antibes (06)
Le prix immobilier Boulevard Charles Guillaumont à Antibes est de 8 123 €/m2 en médiane, d'après 26 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 292 €/m2) et 109.1% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 93 m².
📊 Boulevard Charles Guillaumont en chiffres
En 2024, 26 biens ont été vendus Boulevard Charles Guillaumont à Antibes. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 410 € à 19 041 €, soit un écart de 458%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 93 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Antibes
Boulevard Charles Guillaumont se situe dans le quart supérieur des prix à Antibes, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 15 631 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Charles Guillaumont ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 123 €/m2
Au revenu médian de Antibes (23 260 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 17.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Boulevard Charles Guillaumont dans le contexte de Antibes
Antibes compte 2 361 transactions immobilières en 2024 réparties sur 132 rues. Cela représente environ 1 vente pour 32 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Antibes
Principales rues de Antibes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard du President Wilson | 4 500 € | 4 581 € | - | 119 |
| Boulevard Raymond Poincare | 4 650 € | 4 682 € | - | 63 |
| Chemin des Combes | 5 024 € | 4 949 € | 6 738 € | 56 |
| Avenue de Nice | 5 411 € | 5 305 € | 18 629 € | 56 |
| Avenue Jules Grec | 5 467 € | 5 176 € | 6 425 € | 54 |
| Chemin de Saint Claude | 3 662 € | 4 643 € | 6 564 € | 47 |
| Route de Grasse | 4 435 € | 4 644 € | - | 45 |
| Chemin Ames du Purgatoire | 4 127 € | 4 135 € | - | 45 |
| Boulevard Albert 1er | 5 778 € | 5 822 € | - | 41 |
| Chemin Tanit | 5 816 € | 5 816 € | - | 34 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Charles Guillaumont à Antibes ?
Le prix médian au m2 Boulevard Charles Guillaumont est de 8 123 €/m2 en 2024, basé sur 26 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 410 € à 19 041 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Charles Guillaumont est-elle chère par rapport à Antibes ?
Boulevard Charles Guillaumont est nettement au-dessus de la moyenne de Antibes. Le prix médian de la commune est de 5 292 €/m2, soit 53.5% de moins que cette rue. Sur 132 rues analysées, Boulevard Charles Guillaumont se classe 24e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Charles Guillaumont ?
Sur la base du prix médian de 8 123 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Charles Guillaumont coute environ 406 131 €. Ce montant peut varier de 170 500 € à 952 059 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.