Prix au m2 Boulevard d Aguillon à Antibes (06)
Le prix immobilier Boulevard d Aguillon à Antibes est de 5 921 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 292 €/m2) et 52.4% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 45 m².
📊 Boulevard d Aguillon en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Boulevard d Aguillon à Antibes. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 249 € à 17 273 €, soit un écart de 307%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 45 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Antibes
Boulevard d Aguillon se situe au-dessus de la médiane des prix à Antibes. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 13 024 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard d Aguillon ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 921 €/m2
Au revenu médian de Antibes (23 260 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Boulevard d Aguillon dans le contexte de Antibes
Antibes compte 2 361 transactions immobilières en 2024 réparties sur 132 rues. Cela représente environ 1 vente pour 32 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Antibes
Principales rues de Antibes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard du President Wilson | 4 500 € | 4 581 € | - | 119 |
| Boulevard Raymond Poincare | 4 650 € | 4 682 € | - | 63 |
| Chemin des Combes | 5 024 € | 4 949 € | 6 738 € | 56 |
| Avenue de Nice | 5 411 € | 5 305 € | 18 629 € | 56 |
| Avenue Jules Grec | 5 467 € | 5 176 € | 6 425 € | 54 |
| Chemin de Saint Claude | 3 662 € | 4 643 € | 6 564 € | 47 |
| Route de Grasse | 4 435 € | 4 644 € | - | 45 |
| Chemin Ames du Purgatoire | 4 127 € | 4 135 € | - | 45 |
| Boulevard Albert 1er | 5 778 € | 5 822 € | - | 41 |
| Chemin Tanit | 5 816 € | 5 816 € | - | 34 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard d Aguillon à Antibes ?
Le prix médian au m2 Boulevard d Aguillon est de 5 921 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 249 € à 17 273 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard d Aguillon est-elle chère par rapport à Antibes ?
Boulevard d Aguillon est au-dessus de la moyenne de Antibes. Le prix médian de la commune est de 5 292 €/m2, soit 11.9% de moins que cette rue. Sur 132 rues analysées, Boulevard d Aguillon se classe 43e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard d Aguillon ?
Sur la base du prix médian de 5 921 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard d Aguillon coute environ 296 053 €. Ce montant peut varier de 212 454 € à 863 637 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.