Prix au m2 Boulevard du President Wilson à Antibes (06)
Le prix immobilier Boulevard du President Wilson à Antibes est de 4 500 €/m2 en médiane, d'après 119 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 292 €/m2) et 15.8% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 55 m².
📊 Boulevard du President Wilson en chiffres
En 2024, 119 biens ont été vendus Boulevard du President Wilson à Antibes. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 286 € à 11 091 €, soit un écart de 763%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 55 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Antibes
Boulevard du President Wilson fait partie des rues les plus abordables de Antibes. Le prix au m2 y est 15% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 805 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard du President Wilson ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 500 €/m2
Au revenu médian de Antibes (23 260 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Boulevard du President Wilson dans le contexte de Antibes
Antibes compte 2 361 transactions immobilières en 2024 réparties sur 132 rues. Cela représente environ 1 vente pour 32 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Antibes
Principales rues de Antibes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Raymond Poincare | 4 650 € | 4 682 € | - | 63 |
| Chemin des Combes | 5 024 € | 4 949 € | 6 738 € | 56 |
| Avenue de Nice | 5 411 € | 5 305 € | 18 629 € | 56 |
| Avenue Jules Grec | 5 467 € | 5 176 € | 6 425 € | 54 |
| Chemin de Saint Claude | 3 662 € | 4 643 € | 6 564 € | 47 |
| Route de Grasse | 4 435 € | 4 644 € | - | 45 |
| Chemin Ames du Purgatoire | 4 127 € | 4 135 € | - | 45 |
| Boulevard Albert 1er | 5 778 € | 5 822 € | - | 41 |
| Chemin Tanit | 5 816 € | 5 816 € | - | 34 |
| Avenue de Cannes | 6 484 € | 5 889 € | 6 974 € | 34 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard du President Wilson à Antibes ?
Le prix médian au m2 Boulevard du President Wilson est de 4 500 €/m2 en 2024, basé sur 119 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 286 € à 11 091 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard du President Wilson est-elle chère par rapport à Antibes ?
Boulevard du President Wilson est en dessous de la moyenne de Antibes. Le prix médian de la commune est de 5 292 €/m2, soit 15% de plus que cette rue. Sur 132 rues analysées, Boulevard du President Wilson se classe 109e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard du President Wilson ?
Sur la base du prix médian de 4 500 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard du President Wilson coute environ 225 000 €. Ce montant peut varier de 64 286 € à 554 546 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.