Prix au m2 Boulevard Guillaume Apollinaire à Antibes (06)
Le prix immobilier Boulevard Guillaume Apollinaire à Antibes est de 4 718 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 292 €/m2) et 21.4% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 76 m².
📊 Boulevard Guillaume Apollinaire en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Boulevard Guillaume Apollinaire à Antibes. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 861 € à 7 500 €, soit un écart de 94%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 76 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Antibes
Boulevard Guillaume Apollinaire se situe en dessous de la médiane des prix à Antibes. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 639 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Boulevard Guillaume Apollinaire
Les maisons Boulevard Guillaume Apollinaire sont 58% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 235 887 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 79 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Boulevard Guillaume Apollinaire ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 718 €/m2
Au revenu médian de Antibes (23 260 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Boulevard Guillaume Apollinaire dans le contexte de Antibes
Antibes compte 2 361 transactions immobilières en 2024 réparties sur 132 rues. Cela représente environ 1 vente pour 32 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Antibes
Principales rues de Antibes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard du President Wilson | 4 500 € | 4 581 € | - | 119 |
| Boulevard Raymond Poincare | 4 650 € | 4 682 € | - | 63 |
| Chemin des Combes | 5 024 € | 4 949 € | 6 738 € | 56 |
| Avenue de Nice | 5 411 € | 5 305 € | 18 629 € | 56 |
| Avenue Jules Grec | 5 467 € | 5 176 € | 6 425 € | 54 |
| Chemin de Saint Claude | 3 662 € | 4 643 € | 6 564 € | 47 |
| Route de Grasse | 4 435 € | 4 644 € | - | 45 |
| Chemin Ames du Purgatoire | 4 127 € | 4 135 € | - | 45 |
| Boulevard Albert 1er | 5 778 € | 5 822 € | - | 41 |
| Chemin Tanit | 5 816 € | 5 816 € | - | 34 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Guillaume Apollinaire à Antibes ?
Le prix médian au m2 Boulevard Guillaume Apollinaire est de 4 718 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 861 € à 7 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Boulevard Guillaume Apollinaire ?
Les appartements s'échangent à 4 266 €/m2 et les maisons à 6 726 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Boulevard Guillaume Apollinaire est-elle chère par rapport à Antibes ?
Boulevard Guillaume Apollinaire est en dessous de la moyenne de Antibes. Le prix médian de la commune est de 5 292 €/m2, soit 10.8% de plus que cette rue. Sur 132 rues analysées, Boulevard Guillaume Apollinaire se classe 98e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Guillaume Apollinaire ?
Sur la base du prix médian de 4 718 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Guillaume Apollinaire coute environ 235 887 €. Ce montant peut varier de 193 065 € à 375 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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