Prix au m2 Boulevard Gustave Chancel à Antibes (06)
Le prix immobilier Boulevard Gustave Chancel à Antibes est de 3 485 €/m2 en médiane, d'après 19 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 292 €/m2) et 10.3% en dessous de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 52 m².
📊 Boulevard Gustave Chancel en chiffres
En 2024, 19 biens ont été vendus Boulevard Gustave Chancel à Antibes. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 531 € à 5 200 €, soit un écart de 240%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 52 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Antibes
Boulevard Gustave Chancel fait partie des rues les plus abordables de Antibes. Le prix au m2 y est 34.1% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 669 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Gustave Chancel ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 485 €/m2
Au revenu médian de Antibes (23 260 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Boulevard Gustave Chancel dans le contexte de Antibes
Antibes compte 2 361 transactions immobilières en 2024 réparties sur 132 rues. Cela représente environ 1 vente pour 32 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Antibes
Principales rues de Antibes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard du President Wilson | 4 500 € | 4 581 € | - | 119 |
| Boulevard Raymond Poincare | 4 650 € | 4 682 € | - | 63 |
| Chemin des Combes | 5 024 € | 4 949 € | 6 738 € | 56 |
| Avenue de Nice | 5 411 € | 5 305 € | 18 629 € | 56 |
| Avenue Jules Grec | 5 467 € | 5 176 € | 6 425 € | 54 |
| Chemin de Saint Claude | 3 662 € | 4 643 € | 6 564 € | 47 |
| Route de Grasse | 4 435 € | 4 644 € | - | 45 |
| Chemin Ames du Purgatoire | 4 127 € | 4 135 € | - | 45 |
| Boulevard Albert 1er | 5 778 € | 5 822 € | - | 41 |
| Chemin Tanit | 5 816 € | 5 816 € | - | 34 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Gustave Chancel à Antibes ?
Le prix médian au m2 Boulevard Gustave Chancel est de 3 485 €/m2 en 2024, basé sur 19 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 531 € à 5 200 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Gustave Chancel est-elle chère par rapport à Antibes ?
Boulevard Gustave Chancel est nettement en dessous de la moyenne de Antibes. Le prix médian de la commune est de 5 292 €/m2, soit 34.1% de plus que cette rue. Sur 132 rues analysées, Boulevard Gustave Chancel se classe 131e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Gustave Chancel ?
Sur la base du prix médian de 3 485 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Gustave Chancel coute environ 174 243 €. Ce montant peut varier de 76 531 € à 260 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.