Prix au m2 Boulevard James Wyllie à Antibes (06)
Le prix immobilier Boulevard James Wyllie à Antibes est de 8 548 €/m2 en médiane, d'après 23 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 292 €/m2) et 120% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 38 m².
📊 Boulevard James Wyllie en chiffres
En 2024, 23 biens ont été vendus Boulevard James Wyllie à Antibes. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 625 € à 16 912 €, soit un écart de 266%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 38 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Antibes
Boulevard James Wyllie se situe dans le quart supérieur des prix à Antibes, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 12 287 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard James Wyllie ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 548 €/m2
Au revenu médian de Antibes (23 260 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 18.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Boulevard James Wyllie dans le contexte de Antibes
Antibes compte 2 361 transactions immobilières en 2024 réparties sur 132 rues. Cela représente environ 1 vente pour 32 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Antibes
Principales rues de Antibes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard du President Wilson | 4 500 € | 4 581 € | - | 119 |
| Boulevard Raymond Poincare | 4 650 € | 4 682 € | - | 63 |
| Chemin des Combes | 5 024 € | 4 949 € | 6 738 € | 56 |
| Avenue de Nice | 5 411 € | 5 305 € | 18 629 € | 56 |
| Avenue Jules Grec | 5 467 € | 5 176 € | 6 425 € | 54 |
| Chemin de Saint Claude | 3 662 € | 4 643 € | 6 564 € | 47 |
| Route de Grasse | 4 435 € | 4 644 € | - | 45 |
| Chemin Ames du Purgatoire | 4 127 € | 4 135 € | - | 45 |
| Boulevard Albert 1er | 5 778 € | 5 822 € | - | 41 |
| Chemin Tanit | 5 816 € | 5 816 € | - | 34 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard James Wyllie à Antibes ?
Le prix médian au m2 Boulevard James Wyllie est de 8 548 €/m2 en 2024, basé sur 23 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 625 € à 16 912 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard James Wyllie est-elle chère par rapport à Antibes ?
Boulevard James Wyllie est nettement au-dessus de la moyenne de Antibes. Le prix médian de la commune est de 5 292 €/m2, soit 61.5% de moins que cette rue. Sur 132 rues analysées, Boulevard James Wyllie se classe 17e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard James Wyllie ?
Sur la base du prix médian de 8 548 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard James Wyllie coute environ 427 420 €. Ce montant peut varier de 231 250 € à 845 588 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Boulevard James Wyllie à Antibes ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.