Prix au m2 Boulevard Raymond Poincare à Antibes (06)
Le prix immobilier Boulevard Raymond Poincare à Antibes est de 4 650 €/m2 en médiane, d'après 63 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 292 €/m2) et 19.7% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 51 m².
📊 Boulevard Raymond Poincare en chiffres
En 2024, 63 biens ont été vendus Boulevard Raymond Poincare à Antibes. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 476 € à 6 667 €, soit un écart de 352%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 51 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Antibes
Boulevard Raymond Poincare fait partie des rues les plus abordables de Antibes. Le prix au m2 y est 12.1% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 191 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Raymond Poincare ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 650 €/m2
Au revenu médian de Antibes (23 260 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Boulevard Raymond Poincare dans le contexte de Antibes
Antibes compte 2 361 transactions immobilières en 2024 réparties sur 132 rues. Cela représente environ 1 vente pour 32 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Antibes
Principales rues de Antibes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard du President Wilson | 4 500 € | 4 581 € | - | 119 |
| Chemin des Combes | 5 024 € | 4 949 € | 6 738 € | 56 |
| Avenue de Nice | 5 411 € | 5 305 € | 18 629 € | 56 |
| Avenue Jules Grec | 5 467 € | 5 176 € | 6 425 € | 54 |
| Chemin de Saint Claude | 3 662 € | 4 643 € | 6 564 € | 47 |
| Route de Grasse | 4 435 € | 4 644 € | - | 45 |
| Chemin Ames du Purgatoire | 4 127 € | 4 135 € | - | 45 |
| Boulevard Albert 1er | 5 778 € | 5 822 € | - | 41 |
| Chemin Tanit | 5 816 € | 5 816 € | - | 34 |
| Avenue de Cannes | 6 484 € | 5 889 € | 6 974 € | 34 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Raymond Poincare à Antibes ?
Le prix médian au m2 Boulevard Raymond Poincare est de 4 650 €/m2 en 2024, basé sur 63 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 476 € à 6 667 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Raymond Poincare est-elle chère par rapport à Antibes ?
Boulevard Raymond Poincare est en dessous de la moyenne de Antibes. Le prix médian de la commune est de 5 292 €/m2, soit 12.1% de plus que cette rue. Sur 132 rues analysées, Boulevard Raymond Poincare se classe 102e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Raymond Poincare ?
Sur la base du prix médian de 4 650 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Raymond Poincare coute environ 232 500 €. Ce montant peut varier de 73 804 € à 333 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.