Prix au m2 Chemin Basses Breguieres à Antibes (06)
Le prix immobilier Chemin Basses Breguieres à Antibes est de 5 017 €/m2 en médiane, d'après 22 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 292 €/m2) et 29.1% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 50 m².
📊 Chemin Basses Breguieres en chiffres
En 2024, 22 biens ont été vendus Chemin Basses Breguieres à Antibes. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 709 € à 6 944 €, soit un écart de 87%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 50 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Antibes
Chemin Basses Breguieres se situe en dessous de la médiane des prix à Antibes. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 235 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Chemin Basses Breguieres
Les maisons Chemin Basses Breguieres sont 24% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 250 834 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 62 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Chemin Basses Breguieres ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 017 €/m2
Au revenu médian de Antibes (23 260 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin Basses Breguieres dans le contexte de Antibes
Antibes compte 2 361 transactions immobilières en 2024 réparties sur 132 rues. Cela représente environ 1 vente pour 32 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Antibes
Principales rues de Antibes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard du President Wilson | 4 500 € | 4 581 € | - | 119 |
| Boulevard Raymond Poincare | 4 650 € | 4 682 € | - | 63 |
| Chemin des Combes | 5 024 € | 4 949 € | 6 738 € | 56 |
| Avenue de Nice | 5 411 € | 5 305 € | 18 629 € | 56 |
| Avenue Jules Grec | 5 467 € | 5 176 € | 6 425 € | 54 |
| Chemin de Saint Claude | 3 662 € | 4 643 € | 6 564 € | 47 |
| Route de Grasse | 4 435 € | 4 644 € | - | 45 |
| Chemin Ames du Purgatoire | 4 127 € | 4 135 € | - | 45 |
| Boulevard Albert 1er | 5 778 € | 5 822 € | - | 41 |
| Chemin Tanit | 5 816 € | 5 816 € | - | 34 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin Basses Breguieres à Antibes ?
Le prix médian au m2 Chemin Basses Breguieres est de 5 017 €/m2 en 2024, basé sur 22 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 709 € à 6 944 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Chemin Basses Breguieres ?
Les appartements s'échangent à 4 969 €/m2 et les maisons à 6 173 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Chemin Basses Breguieres est-elle chère par rapport à Antibes ?
Chemin Basses Breguieres est en dessous de la moyenne de Antibes. Le prix médian de la commune est de 5 292 €/m2, soit 5.2% de plus que cette rue. Sur 132 rues analysées, Chemin Basses Breguieres se classe 81e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin Basses Breguieres ?
Sur la base du prix médian de 5 017 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin Basses Breguieres coute environ 250 834 €. Ce montant peut varier de 185 452 € à 347 222 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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