Prix au m2 Chemin de Vallauris à Antibes (06)
Le prix immobilier Chemin de Vallauris à Antibes est de 4 519 €/m2 en médiane, d'après 17 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 292 €/m2) et 16.3% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Chemin de Vallauris en chiffres
En 2024, 17 biens ont été vendus Chemin de Vallauris à Antibes. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 168 € à 18 889 €, soit un écart de 496%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Antibes
Chemin de Vallauris fait partie des rues les plus abordables de Antibes. Le prix au m2 y est 14.6% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 15 721 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Chemin de Vallauris
Les maisons Chemin de Vallauris sont 54% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 225 926 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 77 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Chemin de Vallauris ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 519 €/m2
Au revenu médian de Antibes (23 260 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin de Vallauris dans le contexte de Antibes
Antibes compte 2 361 transactions immobilières en 2024 réparties sur 132 rues. Cela représente environ 1 vente pour 32 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Antibes
Principales rues de Antibes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard du President Wilson | 4 500 € | 4 581 € | - | 119 |
| Boulevard Raymond Poincare | 4 650 € | 4 682 € | - | 63 |
| Chemin des Combes | 5 024 € | 4 949 € | 6 738 € | 56 |
| Avenue de Nice | 5 411 € | 5 305 € | 18 629 € | 56 |
| Avenue Jules Grec | 5 467 € | 5 176 € | 6 425 € | 54 |
| Chemin de Saint Claude | 3 662 € | 4 643 € | 6 564 € | 47 |
| Route de Grasse | 4 435 € | 4 644 € | - | 45 |
| Chemin Ames du Purgatoire | 4 127 € | 4 135 € | - | 45 |
| Boulevard Albert 1er | 5 778 € | 5 822 € | - | 41 |
| Chemin Tanit | 5 816 € | 5 816 € | - | 34 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de Vallauris à Antibes ?
Le prix médian au m2 Chemin de Vallauris est de 4 519 €/m2 en 2024, basé sur 17 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 168 € à 18 889 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Chemin de Vallauris ?
Les appartements s'échangent à 4 224 €/m2 et les maisons à 6 523 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Chemin de Vallauris est-elle chère par rapport à Antibes ?
Chemin de Vallauris est en dessous de la moyenne de Antibes. Le prix médian de la commune est de 5 292 €/m2, soit 14.6% de plus que cette rue. Sur 132 rues analysées, Chemin de Vallauris se classe 105e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de Vallauris ?
Sur la base du prix médian de 4 519 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de Vallauris coute environ 225 926 €. Ce montant peut varier de 158 415 € à 944 445 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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