Prix au m2 Chemin des Autrichiens à Antibes (06)
Le prix immobilier Chemin des Autrichiens à Antibes est de 5 063 €/m2 en médiane, d'après 15 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (5 292 €/m2) et 30.3% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 50 m².
📊 Chemin des Autrichiens en chiffres
En 2024, 15 biens ont été vendus Chemin des Autrichiens à Antibes. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 885 € à 7 400 €, soit un écart de 293%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 50 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Antibes
Chemin des Autrichiens se situe en dessous de la médiane des prix à Antibes. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 515 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin des Autrichiens ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 063 €/m2
Au revenu médian de Antibes (23 260 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin des Autrichiens dans le contexte de Antibes
Antibes compte 2 361 transactions immobilières en 2024 réparties sur 132 rues. Cela représente environ 1 vente pour 32 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Antibes
Principales rues de Antibes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard du President Wilson | 4 500 € | 4 581 € | - | 119 |
| Boulevard Raymond Poincare | 4 650 € | 4 682 € | - | 63 |
| Chemin des Combes | 5 024 € | 4 949 € | 6 738 € | 56 |
| Avenue de Nice | 5 411 € | 5 305 € | 18 629 € | 56 |
| Avenue Jules Grec | 5 467 € | 5 176 € | 6 425 € | 54 |
| Chemin de Saint Claude | 3 662 € | 4 643 € | 6 564 € | 47 |
| Route de Grasse | 4 435 € | 4 644 € | - | 45 |
| Chemin Ames du Purgatoire | 4 127 € | 4 135 € | - | 45 |
| Boulevard Albert 1er | 5 778 € | 5 822 € | - | 41 |
| Chemin Tanit | 5 816 € | 5 816 € | - | 34 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin des Autrichiens à Antibes ?
Le prix médian au m2 Chemin des Autrichiens est de 5 063 €/m2 en 2024, basé sur 15 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 885 € à 7 400 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin des Autrichiens est-elle chère par rapport à Antibes ?
Chemin des Autrichiens est dans la moyenne de Antibes. Le prix médian de la commune est de 5 292 €/m2, soit 4.3% de plus que cette rue. Sur 132 rues analysées, Chemin des Autrichiens se classe 77e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin des Autrichiens ?
Sur la base du prix médian de 5 063 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin des Autrichiens coute environ 253 125 €. Ce montant peut varier de 94 231 € à 370 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.