Prix au m2 Chemin Eugene Grec à Aspremont (06)
Le prix immobilier Chemin Eugene Grec à Aspremont est de 7 535 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 550 €/m2) et 93.9% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 94 m².
📊 Chemin Eugene Grec en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Chemin Eugene Grec à Aspremont. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 271 € à 11 552 €, soit un écart de 253%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 94 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 281 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin Eugene Grec ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 535 €/m2
Au revenu médian de Aspremont (27 960 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin Eugene Grec dans le contexte de Aspremont
Aspremont compte 52 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Aspremont
Principales rues de Aspremont classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Nice | 7 846 € | 10 726 € | 5 565 € | 15 |
| Route de Colomars | 5 909 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin Eugene Grec à Aspremont ?
Le prix médian au m2 Chemin Eugene Grec est de 7 535 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 271 € à 11 552 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin Eugene Grec est-elle chère par rapport à Aspremont ?
Chemin Eugene Grec est nettement au-dessus de la moyenne de Aspremont. Le prix médian de la commune est de 5 550 €/m2, soit 35.8% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Chemin Eugene Grec se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin Eugene Grec ?
Sur la base du prix médian de 7 535 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin Eugene Grec coute environ 376 774 €. Ce montant peut varier de 163 552 € à 577 586 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.