Prix au m2 Route de Colomars à Aspremont (06)
Le prix immobilier Route de Colomars à Aspremont est de 5 909 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 550 €/m2) et 52.1% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 97 m².
📊 Route de Colomars en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Colomars à Aspremont. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 533 € à 15 333 €, soit un écart de 900%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 97 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 13 800 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Colomars ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 909 €/m2
Au revenu médian de Aspremont (27 960 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route de Colomars dans le contexte de Aspremont
Aspremont compte 52 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Aspremont
Principales rues de Aspremont classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Nice | 7 846 € | 10 726 € | 5 565 € | 15 |
| Chemin Eugene Grec | 7 535 € | - | 6 849 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Colomars à Aspremont ?
Le prix médian au m2 Route de Colomars est de 5 909 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 533 € à 15 333 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Colomars est-elle chère par rapport à Aspremont ?
Route de Colomars est au-dessus de la moyenne de Aspremont. Le prix médian de la commune est de 5 550 €/m2, soit 6.5% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Route de Colomars se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Colomars ?
Sur la base du prix médian de 5 909 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Colomars coute environ 295 455 €. Ce montant peut varier de 76 667 € à 766 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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