Prix au m2 Route de Cannes à Auribeau-sur-Siagne (06)
Le prix immobilier Route de Cannes à Auribeau-sur-Siagne est de 5 778 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 072 €/m2) et 48.7% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Route de Cannes en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Cannes à Auribeau-sur-Siagne. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 545 € à 13 323 €, soit un écart de 193%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 777 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Cannes ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 778 €/m2
Au revenu médian de Auribeau-sur-Siagne (25 560 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route de Cannes dans le contexte de Auribeau-sur-Siagne
Auribeau-sur-Siagne compte 47 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 69 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Auribeau-sur-Siagne
Principales rues de Auribeau-sur-Siagne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route du Village | 3 521 € | 2 079 € | - | 5 |
| Chemin du Haut Couloubrier | 5 040 € | - | 5 040 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Cannes à Auribeau-sur-Siagne ?
Le prix médian au m2 Route de Cannes est de 5 778 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 545 € à 13 323 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Cannes est-elle chère par rapport à Auribeau-sur-Siagne ?
Route de Cannes est au-dessus de la moyenne de Auribeau-sur-Siagne. Le prix médian de la commune est de 5 072 €/m2, soit 13.9% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Route de Cannes se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Cannes ?
Sur la base du prix médian de 5 778 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Cannes coute environ 288 890 €. Ce montant peut varier de 227 273 € à 666 129 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.