Prix au m2 Avenue Marechal Foch à Beaulieu-sur-Mer (06)
Le prix immobilier Avenue Marechal Foch à Beaulieu-sur-Mer est de 9 378 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (7 778 €/m2) et 141.4% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 94 m².
📊 Avenue Marechal Foch en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue Marechal Foch à Beaulieu-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 8 510 € à 10 556 €, soit un écart de 24%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 94 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Beaulieu-sur-Mer
Avenue Marechal Foch fait partie du top 3 des rues les plus chères de Beaulieu-sur-Mer. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 046 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Marechal Foch ?
Estimations basées sur le prix médian de 9 378 €/m2
Au revenu médian de Beaulieu-sur-Mer (23 500 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 20 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Marechal Foch dans le contexte de Beaulieu-sur-Mer
Beaulieu-sur-Mer compte 131 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 29 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Beaulieu-sur-Mer
Principales rues de Beaulieu-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Marechal Joffre | 7 333 € | 7 733 € | - | 19 |
| Boulevard Marinoni | 5 942 € | 6 489 € | - | 18 |
| Rue Paul Doumer | 7 143 € | 7 143 € | - | 11 |
| Avenue Albert 1er | 7 206 € | 7 206 € | - | 9 |
| Boulevard Eugene Gautier | 7 389 € | 7 353 € | - | 8 |
| Boulevard Marechal Leclerc | 9 093 € | 9 615 € | - | 8 |
| Chemin des Myrtes | 12 771 € | 10 964 € | - | 5 |
| Rue Gautier Vignal | 8 318 € | 8 318 € | - | 5 |
| Montée Fleurie | 8 889 € | 8 889 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Marechal Foch à Beaulieu-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Avenue Marechal Foch est de 9 378 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 8 510 € à 10 556 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Marechal Foch est-elle chère par rapport à Beaulieu-sur-Mer ?
Avenue Marechal Foch est nettement au-dessus de la moyenne de Beaulieu-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 7 778 €/m2, soit 20.6% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, Avenue Marechal Foch se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Marechal Foch ?
Sur la base du prix médian de 9 378 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Marechal Foch coute environ 468 900 €. Ce montant peut varier de 425 481 € à 527 778 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue Marechal Foch à Beaulieu-sur-Mer ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.