Prix au m2 Boulevard Eugene Gautier à Beaulieu-sur-Mer (06)
Le prix immobilier Boulevard Eugene Gautier à Beaulieu-sur-Mer est de 7 389 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (7 778 €/m2) et 90.2% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 159 m².
📊 Boulevard Eugene Gautier en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Boulevard Eugene Gautier à Beaulieu-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 281 € à 16 077 €, soit un écart de 390%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 159 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Beaulieu-sur-Mer
Boulevard Eugene Gautier se situe en dessous de la médiane des prix à Beaulieu-sur-Mer. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 12 796 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Eugene Gautier ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 389 €/m2
Au revenu médian de Beaulieu-sur-Mer (23 500 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 15.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Boulevard Eugene Gautier dans le contexte de Beaulieu-sur-Mer
Beaulieu-sur-Mer compte 131 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 29 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Beaulieu-sur-Mer
Principales rues de Beaulieu-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Marechal Joffre | 7 333 € | 7 733 € | - | 19 |
| Boulevard Marinoni | 5 942 € | 6 489 € | - | 18 |
| Rue Paul Doumer | 7 143 € | 7 143 € | - | 11 |
| Avenue Albert 1er | 7 206 € | 7 206 € | - | 9 |
| Boulevard Marechal Leclerc | 9 093 € | 9 615 € | - | 8 |
| Chemin des Myrtes | 12 771 € | 10 964 € | - | 5 |
| Rue Gautier Vignal | 8 318 € | 8 318 € | - | 5 |
| Montée Fleurie | 8 889 € | 8 889 € | - | 5 |
| Avenue Marechal Foch | 9 378 € | 9 378 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Eugene Gautier à Beaulieu-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Boulevard Eugene Gautier est de 7 389 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 281 € à 16 077 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Eugene Gautier est-elle chère par rapport à Beaulieu-sur-Mer ?
Boulevard Eugene Gautier est dans la moyenne de Beaulieu-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 7 778 €/m2, soit 5% de plus que cette rue. Sur 10 rues analysées, Boulevard Eugene Gautier se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Eugene Gautier ?
Sur la base du prix médian de 7 389 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Eugene Gautier coute environ 369 430 €. Ce montant peut varier de 164 063 € à 803 850 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.