Prix au m2 Boulevard Marinoni à Beaulieu-sur-Mer (06)
Le prix immobilier Boulevard Marinoni à Beaulieu-sur-Mer est de 5 942 €/m2 en médiane, d'après 18 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (7 778 €/m2) et 52.9% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 172 m².
📊 Boulevard Marinoni en chiffres
En 2024, 18 biens ont été vendus Boulevard Marinoni à Beaulieu-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 576 € à 15 144 €, soit un écart de 861%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 172 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Beaulieu-sur-Mer
Boulevard Marinoni est la rue la plus abordable de Beaulieu-sur-Mer avec un prix médian de 5 942 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 13 568 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Marinoni ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 942 €/m2
Au revenu médian de Beaulieu-sur-Mer (23 500 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Boulevard Marinoni dans le contexte de Beaulieu-sur-Mer
Beaulieu-sur-Mer compte 131 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 29 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Beaulieu-sur-Mer
Principales rues de Beaulieu-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Marechal Joffre | 7 333 € | 7 733 € | - | 19 |
| Rue Paul Doumer | 7 143 € | 7 143 € | - | 11 |
| Avenue Albert 1er | 7 206 € | 7 206 € | - | 9 |
| Boulevard Eugene Gautier | 7 389 € | 7 353 € | - | 8 |
| Boulevard Marechal Leclerc | 9 093 € | 9 615 € | - | 8 |
| Chemin des Myrtes | 12 771 € | 10 964 € | - | 5 |
| Rue Gautier Vignal | 8 318 € | 8 318 € | - | 5 |
| Montée Fleurie | 8 889 € | 8 889 € | - | 5 |
| Avenue Marechal Foch | 9 378 € | 9 378 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Marinoni à Beaulieu-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Boulevard Marinoni est de 5 942 €/m2 en 2024, basé sur 18 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 576 € à 15 144 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Marinoni est-elle chère par rapport à Beaulieu-sur-Mer ?
Boulevard Marinoni est nettement en dessous de la moyenne de Beaulieu-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 7 778 €/m2, soit 23.6% de plus que cette rue. Sur 10 rues analysées, Boulevard Marinoni se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Marinoni ?
Sur la base du prix médian de 5 942 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Marinoni coute environ 297 119 €. Ce montant peut varier de 78 797 € à 757 212 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.