Prix au m2 Avenue Prince Rainier Iii Monaco à Beausoleil (06)
Le prix immobilier Avenue Prince Rainier Iii Monaco à Beausoleil est de 8 954 €/m2 en médiane, d'après 22 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (7 400 €/m2) et 130.5% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 55 m².
📊 Avenue Prince Rainier Iii Monaco en chiffres
En 2024, 22 biens ont été vendus Avenue Prince Rainier Iii Monaco à Beausoleil. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 500 € à 28 871 €, soit un écart de 1055%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 55 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Beausoleil
Avenue Prince Rainier Iii Monaco se situe dans le quart supérieur des prix à Beausoleil, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 26 371 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue Prince Rainier Iii Monaco
Les maisons Avenue Prince Rainier Iii Monaco sont 14% plus chères au m2 que les appartements. Les maisons offrent généralement un cadre de vie plus recherché avec jardin et espaces extérieurs. Pour un budget de 447 713 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 57 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Avenue Prince Rainier Iii Monaco ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 954 €/m2
Au revenu médian de Beausoleil (21 580 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 20.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Prince Rainier Iii Monaco dans le contexte de Beausoleil
Beausoleil compte 293 transactions immobilières en 2024 réparties sur 22 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Beausoleil
Principales rues de Beausoleil classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Guynemer | 8 044 € | 8 030 € | - | 32 |
| Rue Martyrs Resistance | 6 500 € | 6 667 € | - | 20 |
| Avenue du General de Gaulle | 7 307 € | 7 177 € | - | 16 |
| Boulevard de la Republique | 7 645 € | 7 791 € | - | 14 |
| Avenue de Saint Roman | 8 428 € | 8 428 € | - | 10 |
| Avenue Paul Doumer | 6 330 € | 6 330 € | - | 10 |
| Boulevard de la Turbie | 7 731 € | 12 177 € | - | 9 |
| Avenue de Villaine | 6 716 € | 6 716 € | - | 9 |
| Avenue de Verdun | 7 232 € | 7 232 € | - | 9 |
| Rue du Pfr Calmette | 6 250 € | 6 139 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Prince Rainier Iii Monaco à Beausoleil ?
Le prix médian au m2 Avenue Prince Rainier Iii Monaco est de 8 954 €/m2 en 2024, basé sur 22 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 500 € à 28 871 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue Prince Rainier Iii Monaco ?
Les appartements s'échangent à 8 889 €/m2 et les maisons à 10 120 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue Prince Rainier Iii Monaco est-elle chère par rapport à Beausoleil ?
Avenue Prince Rainier Iii Monaco est nettement au-dessus de la moyenne de Beausoleil. Le prix médian de la commune est de 7 400 €/m2, soit 21% de moins que cette rue. Sur 22 rues analysées, Avenue Prince Rainier Iii Monaco se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Prince Rainier Iii Monaco ?
Sur la base du prix médian de 8 954 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Prince Rainier Iii Monaco coute environ 447 713 €. Ce montant peut varier de 125 000 € à 1 443 540 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.