Prix au m2 Boulevard de la Republique à Beausoleil (06)
Le prix immobilier Boulevard de la Republique à Beausoleil est de 7 645 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (7 400 €/m2) et 96.8% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 42 m².
📊 Boulevard de la Republique en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Boulevard de la Republique à Beausoleil. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 109 € à 27 292 €, soit un écart de 434%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 42 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Beausoleil
Boulevard de la Republique se situe au-dessus de la médiane des prix à Beausoleil. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 22 183 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard de la Republique ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 645 €/m2
Au revenu médian de Beausoleil (21 580 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 17.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Boulevard de la Republique dans le contexte de Beausoleil
Beausoleil compte 293 transactions immobilières en 2024 réparties sur 22 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Beausoleil
Principales rues de Beausoleil classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Guynemer | 8 044 € | 8 030 € | - | 32 |
| Avenue Prince Rainier Iii Monaco | 8 954 € | 8 889 € | 10 120 € | 22 |
| Rue Martyrs Resistance | 6 500 € | 6 667 € | - | 20 |
| Avenue du General de Gaulle | 7 307 € | 7 177 € | - | 16 |
| Avenue de Saint Roman | 8 428 € | 8 428 € | - | 10 |
| Avenue Paul Doumer | 6 330 € | 6 330 € | - | 10 |
| Boulevard de la Turbie | 7 731 € | 12 177 € | - | 9 |
| Avenue de Villaine | 6 716 € | 6 716 € | - | 9 |
| Avenue de Verdun | 7 232 € | 7 232 € | - | 9 |
| Rue du Pfr Calmette | 6 250 € | 6 139 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard de la Republique à Beausoleil ?
Le prix médian au m2 Boulevard de la Republique est de 7 645 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 109 € à 27 292 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard de la Republique est-elle chère par rapport à Beausoleil ?
Boulevard de la Republique est dans la moyenne de Beausoleil. Le prix médian de la commune est de 7 400 €/m2, soit 3.3% de moins que cette rue. Sur 22 rues analysées, Boulevard de la Republique se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard de la Republique ?
Sur la base du prix médian de 7 645 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard de la Republique coute environ 382 268 €. Ce montant peut varier de 255 435 € à 1 364 584 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.