Prix au m2 Rue de la Source à Beausoleil (06)
Le prix immobilier Rue de la Source à Beausoleil est de 6 723 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (7 400 €/m2) et 73% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Rue de la Source en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de la Source à Beausoleil. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 636 € à 7 590 €, soit un écart de 35%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Beausoleil
Rue de la Source se situe en dessous de la médiane des prix à Beausoleil. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 954 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Source ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 723 €/m2
Au revenu médian de Beausoleil (21 580 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 15.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de la Source dans le contexte de Beausoleil
Beausoleil compte 293 transactions immobilières en 2024 réparties sur 22 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Beausoleil
Principales rues de Beausoleil classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Guynemer | 8 044 € | 8 030 € | - | 32 |
| Avenue Prince Rainier Iii Monaco | 8 954 € | 8 889 € | 10 120 € | 22 |
| Rue Martyrs Resistance | 6 500 € | 6 667 € | - | 20 |
| Avenue du General de Gaulle | 7 307 € | 7 177 € | - | 16 |
| Boulevard de la Republique | 7 645 € | 7 791 € | - | 14 |
| Avenue de Saint Roman | 8 428 € | 8 428 € | - | 10 |
| Avenue Paul Doumer | 6 330 € | 6 330 € | - | 10 |
| Boulevard de la Turbie | 7 731 € | 12 177 € | - | 9 |
| Avenue de Villaine | 6 716 € | 6 716 € | - | 9 |
| Avenue de Verdun | 7 232 € | 7 232 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Source à Beausoleil ?
Le prix médian au m2 Rue de la Source est de 6 723 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 636 € à 7 590 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Source est-elle chère par rapport à Beausoleil ?
Rue de la Source est en dessous de la moyenne de Beausoleil. Le prix médian de la commune est de 7 400 €/m2, soit 9.1% de plus que cette rue. Sur 22 rues analysées, Rue de la Source se classe 13e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Source ?
Sur la base du prix médian de 6 723 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Source coute environ 336 153 €. Ce montant peut varier de 281 818 € à 379 518 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.