Prix au m2 Rue du Pfr Calmette à Beausoleil (06)
Le prix immobilier Rue du Pfr Calmette à Beausoleil est de 6 250 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (7 400 €/m2) et 60.9% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 44 m².
📊 Rue du Pfr Calmette en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue du Pfr Calmette à Beausoleil. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 706 € à 7 513 €, soit un écart de 60%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 44 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Beausoleil
Rue du Pfr Calmette fait partie des rues les plus abordables de Beausoleil. Le prix au m2 y est 15.5% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 807 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Pfr Calmette ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 250 €/m2
Au revenu médian de Beausoleil (21 580 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du Pfr Calmette dans le contexte de Beausoleil
Beausoleil compte 293 transactions immobilières en 2024 réparties sur 22 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Beausoleil
Principales rues de Beausoleil classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Guynemer | 8 044 € | 8 030 € | - | 32 |
| Avenue Prince Rainier Iii Monaco | 8 954 € | 8 889 € | 10 120 € | 22 |
| Rue Martyrs Resistance | 6 500 € | 6 667 € | - | 20 |
| Avenue du General de Gaulle | 7 307 € | 7 177 € | - | 16 |
| Boulevard de la Republique | 7 645 € | 7 791 € | - | 14 |
| Avenue de Saint Roman | 8 428 € | 8 428 € | - | 10 |
| Avenue Paul Doumer | 6 330 € | 6 330 € | - | 10 |
| Boulevard de la Turbie | 7 731 € | 12 177 € | - | 9 |
| Avenue de Villaine | 6 716 € | 6 716 € | - | 9 |
| Avenue de Verdun | 7 232 € | 7 232 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Pfr Calmette à Beausoleil ?
Le prix médian au m2 Rue du Pfr Calmette est de 6 250 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 706 € à 7 513 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Pfr Calmette est-elle chère par rapport à Beausoleil ?
Rue du Pfr Calmette est en dessous de la moyenne de Beausoleil. Le prix médian de la commune est de 7 400 €/m2, soit 15.5% de plus que cette rue. Sur 22 rues analysées, Rue du Pfr Calmette se classe 18e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Pfr Calmette ?
Sur la base du prix médian de 6 250 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Pfr Calmette coute environ 312 500 €. Ce montant peut varier de 235 300 € à 375 655 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.