Prix au m2 Avenue Evariste Galois à Biot (06)
Le prix immobilier Avenue Evariste Galois à Biot est de 4 462 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 985 €/m2) et 14.8% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 26 m².
📊 Avenue Evariste Galois en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue Evariste Galois à Biot. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 529 € à 5 391 €, soit un écart de 53%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 26 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Biot
Avenue Evariste Galois se situe en dessous de la médiane des prix à Biot. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 862 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Evariste Galois ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 462 €/m2
Au revenu médian de Biot (29 020 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Evariste Galois dans le contexte de Biot
Biot compte 230 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Biot
Principales rues de Biot classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Saint Philippe | 7 131 € | 5 619 € | 7 222 € | 66 |
| Route de Valbonne | 5 913 € | - | 6 000 € | 18 |
| Boulevard de la Source | 5 583 € | - | 5 583 € | 13 |
| Chemin des Soullieres | 7 076 € | - | 7 076 € | 12 |
| Route de la Mer | 3 431 € | 4 119 € | 5 889 € | 11 |
| Rue Henri Poincare | 3 667 € | 6 323 € | - | 11 |
| Chemin de St Julien | 7 080 € | 12 105 € | 6 463 € | 10 |
| Avenue des Fauvettes | 7 154 € | - | 7 154 € | 7 |
| Avenue Roumanille | 5 149 € | 2 296 € | - | 6 |
| Rue de la Poissonnerie | 806 € | 806 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Evariste Galois à Biot ?
Le prix médian au m2 Avenue Evariste Galois est de 4 462 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 529 € à 5 391 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Evariste Galois est-elle chère par rapport à Biot ?
Avenue Evariste Galois est nettement en dessous de la moyenne de Biot. Le prix médian de la commune est de 5 985 €/m2, soit 25.4% de plus que cette rue. Sur 11 rues analysées, Avenue Evariste Galois se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Evariste Galois ?
Sur la base du prix médian de 4 462 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Evariste Galois coute environ 223 088 €. Ce montant peut varier de 176 471 € à 269 565 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.