Prix au m2 Chemin des Soullieres à Biot (06)
Le prix immobilier Chemin des Soullieres à Biot est de 7 076 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 985 €/m2) et 82.1% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 141 m².
📊 Chemin des Soullieres en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Chemin des Soullieres à Biot. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 705 € à 9 335 €, soit un écart de 98%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 141 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Biot
Chemin des Soullieres se situe au-dessus de la médiane des prix à Biot. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 630 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin des Soullieres ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 076 €/m2
Au revenu médian de Biot (29 020 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin des Soullieres dans le contexte de Biot
Biot compte 230 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Biot
Principales rues de Biot classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Saint Philippe | 7 131 € | 5 619 € | 7 222 € | 66 |
| Route de Valbonne | 5 913 € | - | 6 000 € | 18 |
| Boulevard de la Source | 5 583 € | - | 5 583 € | 13 |
| Route de la Mer | 3 431 € | 4 119 € | 5 889 € | 11 |
| Rue Henri Poincare | 3 667 € | 6 323 € | - | 11 |
| Chemin de St Julien | 7 080 € | 12 105 € | 6 463 € | 10 |
| Avenue des Fauvettes | 7 154 € | - | 7 154 € | 7 |
| Avenue Roumanille | 5 149 € | 2 296 € | - | 6 |
| Avenue Evariste Galois | 4 462 € | 4 462 € | - | 6 |
| Rue de la Poissonnerie | 806 € | 806 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin des Soullieres à Biot ?
Le prix médian au m2 Chemin des Soullieres est de 7 076 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 705 € à 9 335 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin des Soullieres est-elle chère par rapport à Biot ?
Chemin des Soullieres est au-dessus de la moyenne de Biot. Le prix médian de la commune est de 5 985 €/m2, soit 18.2% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Chemin des Soullieres se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin des Soullieres ?
Sur la base du prix médian de 7 076 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin des Soullieres coute environ 353 799 €. Ce montant peut varier de 235 265 € à 466 774 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Chemin des Soullieres à Biot ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.