Prix au m2 Rue de la Poissonnerie à Biot (06)
Le prix immobilier Rue de la Poissonnerie à Biot est de 806 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 985 €/m2) et 79.3% en dessous de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 157 m².
📊 Rue de la Poissonnerie en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de la Poissonnerie à Biot. Les prix au m2 s'échelonnent de 639 € à 3 268 €, soit un écart de 412%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 157 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Biot
Rue de la Poissonnerie est la rue la plus abordable de Biot avec un prix médian de 806 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 629 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Poissonnerie ?
Estimations basées sur le prix médian de 806 €/m2
Au revenu médian de Biot (29 020 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Poissonnerie dans le contexte de Biot
Biot compte 230 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Biot
Principales rues de Biot classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Saint Philippe | 7 131 € | 5 619 € | 7 222 € | 66 |
| Route de Valbonne | 5 913 € | - | 6 000 € | 18 |
| Boulevard de la Source | 5 583 € | - | 5 583 € | 13 |
| Chemin des Soullieres | 7 076 € | - | 7 076 € | 12 |
| Route de la Mer | 3 431 € | 4 119 € | 5 889 € | 11 |
| Rue Henri Poincare | 3 667 € | 6 323 € | - | 11 |
| Chemin de St Julien | 7 080 € | 12 105 € | 6 463 € | 10 |
| Avenue des Fauvettes | 7 154 € | - | 7 154 € | 7 |
| Avenue Roumanille | 5 149 € | 2 296 € | - | 6 |
| Avenue Evariste Galois | 4 462 € | 4 462 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Poissonnerie à Biot ?
Le prix médian au m2 Rue de la Poissonnerie est de 806 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 639 € à 3 268 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Poissonnerie est-elle chère par rapport à Biot ?
Rue de la Poissonnerie est nettement en dessous de la moyenne de Biot. Le prix médian de la commune est de 5 985 €/m2, soit 86.5% de plus que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue de la Poissonnerie se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Poissonnerie ?
Sur la base du prix médian de 806 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Poissonnerie coute environ 40 278 €. Ce montant peut varier de 31 945 € à 163 415 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.