Prix au m2 Route de la Madone du Mont à Breil-sur-Roya (06)
Le prix immobilier Route de la Madone du Mont à Breil-sur-Roya est de 3 396 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 903 €/m2) et 12.6% en dessous de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 73 m².
📊 Route de la Madone du Mont en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de la Madone du Mont à Breil-sur-Roya. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 048 € à 7 610 €, soit un écart de 272%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 73 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 562 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de la Madone du Mont ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 396 €/m2
Au revenu médian de Breil-sur-Roya (20 060 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route de la Madone du Mont dans le contexte de Breil-sur-Roya
Breil-sur-Roya compte 55 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Breil-sur-Roya
Principales rues de Breil-sur-Roya classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route du Col de Brouis | 2 370 € | - | 2 370 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de la Madone du Mont à Breil-sur-Roya ?
Le prix médian au m2 Route de la Madone du Mont est de 3 396 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 048 € à 7 610 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de la Madone du Mont est-elle chère par rapport à Breil-sur-Roya ?
Route de la Madone du Mont est nettement au-dessus de la moyenne de Breil-sur-Roya. Le prix médian de la commune est de 1 903 €/m2, soit 78.4% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route de la Madone du Mont se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de la Madone du Mont ?
Sur la base du prix médian de 3 396 €/m2, un appartement de 50 m² Route de la Madone du Mont coute environ 169 812 €. Ce montant peut varier de 102 381 € à 380 488 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.