Prix au m2 Boulevard Mal Juin à Cagnes-sur-Mer (06)
Le prix immobilier Boulevard Mal Juin à Cagnes-sur-Mer est de 4 081 €/m2 en médiane, d'après 41 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 822 €/m2) et 5% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Boulevard Mal Juin en chiffres
En 2024, 41 biens ont été vendus Boulevard Mal Juin à Cagnes-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 107 € à 7 031 €, soit un écart de 6449%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Cagnes-sur-Mer
Boulevard Mal Juin fait partie des rues les plus abordables de Cagnes-sur-Mer. Le prix au m2 y est 15.4% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 924 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Mal Juin ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 081 €/m2
Au revenu médian de Cagnes-sur-Mer (22 870 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Boulevard Mal Juin dans le contexte de Cagnes-sur-Mer
Cagnes-sur-Mer compte 1 059 transactions immobilières en 2024 réparties sur 69 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cagnes-sur-Mer
Principales rues de Cagnes-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Nice | 4 667 € | 4 703 € | - | 45 |
| Avenue de Grasse | 4 439 € | 4 462 € | - | 43 |
| Chemin du Val Fleuri | 4 556 € | 4 658 € | - | 40 |
| Prom de la Plage | 6 339 € | 6 339 € | - | 36 |
| Avenue Cyrille Besset | 4 326 € | 4 327 € | - | 31 |
| Chemin du Vallon des Vaux | 4 774 € | 4 754 € | 5 670 € | 21 |
| Avenue de la Gare | 3 686 € | 3 735 € | - | 21 |
| Avenue des Tuilieres | 5 455 € | 4 585 € | 6 848 € | 21 |
| Avenue des Chenes | 3 663 € | 3 649 € | - | 18 |
| Avenue de Verdun | 4 746 € | 4 746 € | - | 18 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Mal Juin à Cagnes-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Boulevard Mal Juin est de 4 081 €/m2 en 2024, basé sur 41 transactions enregistrées. Les prix varient de 107 € à 7 031 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Mal Juin est-elle chère par rapport à Cagnes-sur-Mer ?
Boulevard Mal Juin est en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 4 822 €/m2, soit 15.4% de plus que cette rue. Sur 69 rues analysées, Boulevard Mal Juin se classe 56e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Mal Juin ?
Sur la base du prix médian de 4 081 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Mal Juin coute environ 204 054 €. Ce montant peut varier de 5 368 € à 351 563 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Boulevard Mal Juin à Cagnes-sur-Mer ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.