Prix au m2 Rue Jean Feraud à Cagnes-sur-Mer (06)
Le prix immobilier Rue Jean Feraud à Cagnes-sur-Mer est de 15 000 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 822 €/m2) et 286.1% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 34 m².
📊 Rue Jean Feraud en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Jean Feraud à Cagnes-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 800 € à 19 412 €, soit un écart de 304%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 34 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Cagnes-sur-Mer
Rue Jean Feraud fait partie du top 3 des rues les plus chères de Cagnes-sur-Mer. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 14 612 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jean Feraud ?
Estimations basées sur le prix médian de 15 000 €/m2
Au revenu médian de Cagnes-sur-Mer (22 870 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 32.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Jean Feraud dans le contexte de Cagnes-sur-Mer
Cagnes-sur-Mer compte 1 059 transactions immobilières en 2024 réparties sur 69 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cagnes-sur-Mer
Principales rues de Cagnes-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Nice | 4 667 € | 4 703 € | - | 45 |
| Avenue de Grasse | 4 439 € | 4 462 € | - | 43 |
| Boulevard Mal Juin | 4 081 € | 4 081 € | - | 41 |
| Chemin du Val Fleuri | 4 556 € | 4 658 € | - | 40 |
| Prom de la Plage | 6 339 € | 6 339 € | - | 36 |
| Avenue Cyrille Besset | 4 326 € | 4 327 € | - | 31 |
| Chemin du Vallon des Vaux | 4 774 € | 4 754 € | 5 670 € | 21 |
| Avenue de la Gare | 3 686 € | 3 735 € | - | 21 |
| Avenue des Tuilieres | 5 455 € | 4 585 € | 6 848 € | 21 |
| Avenue des Chenes | 3 663 € | 3 649 € | - | 18 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jean Feraud à Cagnes-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Rue Jean Feraud est de 15 000 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 800 € à 19 412 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jean Feraud est-elle chère par rapport à Cagnes-sur-Mer ?
Rue Jean Feraud est nettement au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 4 822 €/m2, soit 211.1% de moins que cette rue. Sur 69 rues analysées, Rue Jean Feraud se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jean Feraud ?
Sur la base du prix médian de 15 000 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jean Feraud coute environ 750 000 €. Ce montant peut varier de 240 000 € à 970 588 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.