Prix au m2 Avenue Amiral Wester Wemyss à Cannes (06)
Le prix immobilier Avenue Amiral Wester Wemyss à Cannes est de 5 980 €/m2 en médiane, d'après 52 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (5 886 €/m2) et 53.9% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 36 m².
📊 Avenue Amiral Wester Wemyss en chiffres
En 2024, 52 biens ont été vendus Avenue Amiral Wester Wemyss à Cannes. Les prix au m2 s'échelonnent de 300 € à 10 187 €, soit un écart de 3296%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 36 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Cannes
Avenue Amiral Wester Wemyss se situe en dessous de la médiane des prix à Cannes. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 887 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Amiral Wester Wemyss ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 980 €/m2
Au revenu médian de Cannes (20 340 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Amiral Wester Wemyss dans le contexte de Cannes
Cannes compte 2 722 transactions immobilières en 2024 réparties sur 155 rues. Cela représente environ 1 vente pour 27 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cannes
Principales rues de Cannes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Carnot | 4 127 € | 4 136 € | - | 88 |
| Avenue Doc Raymond Picaud | 6 000 € | 6 000 € | 5 687 € | 78 |
| Boulevard de la Croisette | 17 031 € | 17 237 € | - | 69 |
| Avenue du Marechal Juin | 6 667 € | 6 644 € | - | 63 |
| Boulevard Leader | 5 972 € | 5 986 € | 5 717 € | 53 |
| Avenue Francis Tonner | 4 229 € | 4 036 € | - | 52 |
| Avenue du Roi Albert | 12 197 € | 12 197 € | - | 49 |
| Boulevard Montfleury | 7 017 € | 6 587 € | 12 664 € | 48 |
| Rue Georges Clemenceau | 6 252 € | 6 317 € | - | 47 |
| Avenue de Grasse | 3 803 € | 3 803 € | - | 47 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Amiral Wester Wemyss à Cannes ?
Le prix médian au m2 Avenue Amiral Wester Wemyss est de 5 980 €/m2 en 2024, basé sur 52 transactions enregistrées. Les prix varient de 300 € à 10 187 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Amiral Wester Wemyss est-elle chère par rapport à Cannes ?
Avenue Amiral Wester Wemyss est dans la moyenne de Cannes. Le prix médian de la commune est de 5 886 €/m2, soit 1.6% de moins que cette rue. Sur 155 rues analysées, Avenue Amiral Wester Wemyss se classe 87e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Amiral Wester Wemyss ?
Sur la base du prix médian de 5 980 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Amiral Wester Wemyss coute environ 298 988 €. Ce montant peut varier de 15 000 € à 509 348 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue Amiral Wester Wemyss à Cannes ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.