Prix au m2 Avenue de la Flotte à Cannes (06)
Le prix immobilier Avenue de la Flotte à Cannes est de 3 375 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 886 €/m2) et 13.1% en dessous de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 43 m².
📊 Avenue de la Flotte en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Avenue de la Flotte à Cannes. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 604 € à 5 086 €, soit un écart de 95%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 43 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Cannes
Avenue de la Flotte fait partie des rues les plus abordables de Cannes. Le prix au m2 y est 42.7% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 482 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Flotte ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 375 €/m2
Au revenu médian de Cannes (20 340 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue de la Flotte dans le contexte de Cannes
Cannes compte 2 722 transactions immobilières en 2024 réparties sur 155 rues. Cela représente environ 1 vente pour 27 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cannes
Principales rues de Cannes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Carnot | 4 127 € | 4 136 € | - | 88 |
| Avenue Doc Raymond Picaud | 6 000 € | 6 000 € | 5 687 € | 78 |
| Boulevard de la Croisette | 17 031 € | 17 237 € | - | 69 |
| Avenue du Marechal Juin | 6 667 € | 6 644 € | - | 63 |
| Boulevard Leader | 5 972 € | 5 986 € | 5 717 € | 53 |
| Avenue Amiral Wester Wemyss | 5 980 € | 6 031 € | - | 52 |
| Avenue Francis Tonner | 4 229 € | 4 036 € | - | 52 |
| Avenue du Roi Albert | 12 197 € | 12 197 € | - | 49 |
| Boulevard Montfleury | 7 017 € | 6 587 € | 12 664 € | 48 |
| Rue Georges Clemenceau | 6 252 € | 6 317 € | - | 47 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Flotte à Cannes ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Flotte est de 3 375 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 604 € à 5 086 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de la Flotte est-elle chère par rapport à Cannes ?
Avenue de la Flotte est nettement en dessous de la moyenne de Cannes. Le prix médian de la commune est de 5 886 €/m2, soit 42.7% de plus que cette rue. Sur 155 rues analysées, Avenue de la Flotte se classe 150e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Flotte ?
Sur la base du prix médian de 3 375 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Flotte coute environ 168 750 €. Ce montant peut varier de 130 209 € à 254 311 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue de la Flotte à Cannes ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.