Prix au m2 Avenue Francis Tonner à Cannes (06)
Le prix immobilier Avenue Francis Tonner à Cannes est de 4 229 €/m2 en médiane, d'après 52 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 886 €/m2) et 8.9% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 63 m².
📊 Avenue Francis Tonner en chiffres
En 2024, 52 biens ont été vendus Avenue Francis Tonner à Cannes. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 146 € à 20 695 €, soit un écart de 1706%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 63 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Cannes
Avenue Francis Tonner fait partie des rues les plus abordables de Cannes. Le prix au m2 y est 28.1% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 19 549 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Francis Tonner ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 229 €/m2
Au revenu médian de Cannes (20 340 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Francis Tonner dans le contexte de Cannes
Cannes compte 2 722 transactions immobilières en 2024 réparties sur 155 rues. Cela représente environ 1 vente pour 27 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cannes
Principales rues de Cannes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Carnot | 4 127 € | 4 136 € | - | 88 |
| Avenue Doc Raymond Picaud | 6 000 € | 6 000 € | 5 687 € | 78 |
| Boulevard de la Croisette | 17 031 € | 17 237 € | - | 69 |
| Avenue du Marechal Juin | 6 667 € | 6 644 € | - | 63 |
| Boulevard Leader | 5 972 € | 5 986 € | 5 717 € | 53 |
| Avenue Amiral Wester Wemyss | 5 980 € | 6 031 € | - | 52 |
| Avenue du Roi Albert | 12 197 € | 12 197 € | - | 49 |
| Boulevard Montfleury | 7 017 € | 6 587 € | 12 664 € | 48 |
| Rue Georges Clemenceau | 6 252 € | 6 317 € | - | 47 |
| Avenue de Grasse | 3 803 € | 3 803 € | - | 47 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Francis Tonner à Cannes ?
Le prix médian au m2 Avenue Francis Tonner est de 4 229 €/m2 en 2024, basé sur 52 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 146 € à 20 695 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Francis Tonner est-elle chère par rapport à Cannes ?
Avenue Francis Tonner est nettement en dessous de la moyenne de Cannes. Le prix médian de la commune est de 5 886 €/m2, soit 28.1% de plus que cette rue. Sur 155 rues analysées, Avenue Francis Tonner se classe 128e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Francis Tonner ?
Sur la base du prix médian de 4 229 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Francis Tonner coute environ 211 468 €. Ce montant peut varier de 57 292 € à 1 034 731 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue Francis Tonner à Cannes ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.