Prix au m2 Boulevard de la Croisette à Cannes (06)
Le prix immobilier Boulevard de la Croisette à Cannes est de 17 031 €/m2 en médiane, d'après 69 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 886 €/m2) et 338.3% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 78 m².
📊 Boulevard de la Croisette en chiffres
En 2024, 69 biens ont été vendus Boulevard de la Croisette à Cannes. Les prix au m2 s'échelonnent de 383 € à 29 683 €, soit un écart de 7654%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 78 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Cannes
Boulevard de la Croisette se situe dans le quart supérieur des prix à Cannes, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 29 300 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard de la Croisette ?
Estimations basées sur le prix médian de 17 031 €/m2
Au revenu médian de Cannes (20 340 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 41.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Boulevard de la Croisette dans le contexte de Cannes
Cannes compte 2 722 transactions immobilières en 2024 réparties sur 155 rues. Cela représente environ 1 vente pour 27 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cannes
Principales rues de Cannes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Carnot | 4 127 € | 4 136 € | - | 88 |
| Avenue Doc Raymond Picaud | 6 000 € | 6 000 € | 5 687 € | 78 |
| Avenue du Marechal Juin | 6 667 € | 6 644 € | - | 63 |
| Boulevard Leader | 5 972 € | 5 986 € | 5 717 € | 53 |
| Avenue Amiral Wester Wemyss | 5 980 € | 6 031 € | - | 52 |
| Avenue Francis Tonner | 4 229 € | 4 036 € | - | 52 |
| Avenue du Roi Albert | 12 197 € | 12 197 € | - | 49 |
| Boulevard Montfleury | 7 017 € | 6 587 € | 12 664 € | 48 |
| Rue Georges Clemenceau | 6 252 € | 6 317 € | - | 47 |
| Avenue de Grasse | 3 803 € | 3 803 € | - | 47 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard de la Croisette à Cannes ?
Le prix médian au m2 Boulevard de la Croisette est de 17 031 €/m2 en 2024, basé sur 69 transactions enregistrées. Les prix varient de 383 € à 29 683 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard de la Croisette est-elle chère par rapport à Cannes ?
Boulevard de la Croisette est nettement au-dessus de la moyenne de Cannes. Le prix médian de la commune est de 5 886 €/m2, soit 189.3% de moins que cette rue. Sur 155 rues analysées, Boulevard de la Croisette se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard de la Croisette ?
Sur la base du prix médian de 17 031 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard de la Croisette coute environ 851 563 €. Ce montant peut varier de 19 139 € à 1 484 127 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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