Prix au m2 Rue Henri Paschke à Cannes (06)
Le prix immobilier Rue Henri Paschke à Cannes est de 8 200 €/m2 en médiane, d'après 17 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 886 €/m2) et 111% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 48 m².
📊 Rue Henri Paschke en chiffres
En 2024, 17 biens ont été vendus Rue Henri Paschke à Cannes. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 250 € à 15 405 €, soit un écart de 262%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 48 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Cannes
Rue Henri Paschke se situe dans le quart supérieur des prix à Cannes, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 155 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Henri Paschke ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 200 €/m2
Au revenu médian de Cannes (20 340 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 20.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Henri Paschke dans le contexte de Cannes
Cannes compte 2 722 transactions immobilières en 2024 réparties sur 155 rues. Cela représente environ 1 vente pour 27 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cannes
Principales rues de Cannes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Carnot | 4 127 € | 4 136 € | - | 88 |
| Avenue Doc Raymond Picaud | 6 000 € | 6 000 € | 5 687 € | 78 |
| Boulevard de la Croisette | 17 031 € | 17 237 € | - | 69 |
| Avenue du Marechal Juin | 6 667 € | 6 644 € | - | 63 |
| Boulevard Leader | 5 972 € | 5 986 € | 5 717 € | 53 |
| Avenue Amiral Wester Wemyss | 5 980 € | 6 031 € | - | 52 |
| Avenue Francis Tonner | 4 229 € | 4 036 € | - | 52 |
| Avenue du Roi Albert | 12 197 € | 12 197 € | - | 49 |
| Boulevard Montfleury | 7 017 € | 6 587 € | 12 664 € | 48 |
| Rue Georges Clemenceau | 6 252 € | 6 317 € | - | 47 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Henri Paschke à Cannes ?
Le prix médian au m2 Rue Henri Paschke est de 8 200 €/m2 en 2024, basé sur 17 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 250 € à 15 405 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Henri Paschke est-elle chère par rapport à Cannes ?
Rue Henri Paschke est nettement au-dessus de la moyenne de Cannes. Le prix médian de la commune est de 5 886 €/m2, soit 39.3% de moins que cette rue. Sur 155 rues analysées, Rue Henri Paschke se classe 36e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Henri Paschke ?
Sur la base du prix médian de 8 200 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Henri Paschke coute environ 410 000 €. Ce montant peut varier de 212 500 € à 770 271 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.