Prix au m2 Chemin de l Emigra à Carros (06)
Le prix immobilier Chemin de l Emigra à Carros est de 4 900 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 200 €/m2) et 26.1% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 84 m².
📊 Chemin de l Emigra en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin de l Emigra à Carros. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 889 € à 7 778 €, soit un écart de 100%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 84 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Carros
Chemin de l Emigra se situe au-dessus de la médiane des prix à Carros. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 889 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de l Emigra ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 900 €/m2
Au revenu médian de Carros (22 010 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin de l Emigra dans le contexte de Carros
Carros compte 139 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 96 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Carros
Principales rues de Carros classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route des Plans | 5 284 € | 5 061 € | 6 170 € | 13 |
| Boulevard de la Republique | 4 836 € | 4 836 € | - | 9 |
| Route Metropolitaine 1 | 5 179 € | - | 5 253 € | 8 |
| Route Metropolitaine 2209 | 5 556 € | - | 5 556 € | 7 |
| Rue des Arbousiers | 2 905 € | 3 036 € | - | 7 |
| Rue des Abeilles | 2 936 € | 2 936 € | - | 6 |
| Rue des Selves | 2 951 € | 2 951 € | - | 5 |
| Chemin de la Culasse | 4 167 € | 4 917 € | - | 5 |
| Route de la Zone Artisanale | 8 625 € | - | 8 625 € | 5 |
| Rue de l Espere | 2 382 € | 2 382 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de l Emigra à Carros ?
Le prix médian au m2 Chemin de l Emigra est de 4 900 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 889 € à 7 778 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de l Emigra est-elle chère par rapport à Carros ?
Chemin de l Emigra est au-dessus de la moyenne de Carros. Le prix médian de la commune est de 4 200 €/m2, soit 16.7% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Chemin de l Emigra se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de l Emigra ?
Sur la base du prix médian de 4 900 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de l Emigra coute environ 245 000 €. Ce montant peut varier de 194 445 € à 388 889 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.