Prix au m2 Chemin de la Culasse à Carros (06)
Le prix immobilier Chemin de la Culasse à Carros est de 4 167 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 200 €/m2) et 7.2% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 77 m².
📊 Chemin de la Culasse en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin de la Culasse à Carros. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 143 € à 5 403 €, soit un écart de 30%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 77 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Carros
Chemin de la Culasse se situe en dessous de la médiane des prix à Carros. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 260 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de la Culasse ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 167 €/m2
Au revenu médian de Carros (22 010 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin de la Culasse dans le contexte de Carros
Carros compte 139 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 96 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Carros
Principales rues de Carros classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route des Plans | 5 284 € | 5 061 € | 6 170 € | 13 |
| Boulevard de la Republique | 4 836 € | 4 836 € | - | 9 |
| Route Metropolitaine 1 | 5 179 € | - | 5 253 € | 8 |
| Route Metropolitaine 2209 | 5 556 € | - | 5 556 € | 7 |
| Rue des Arbousiers | 2 905 € | 3 036 € | - | 7 |
| Rue des Abeilles | 2 936 € | 2 936 € | - | 6 |
| Rue des Selves | 2 951 € | 2 951 € | - | 5 |
| Chemin de l Emigra | 4 900 € | - | 4 900 € | 5 |
| Route de la Zone Artisanale | 8 625 € | - | 8 625 € | 5 |
| Rue de l Espere | 2 382 € | 2 382 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de la Culasse à Carros ?
Le prix médian au m2 Chemin de la Culasse est de 4 167 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 143 € à 5 403 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de la Culasse est-elle chère par rapport à Carros ?
Chemin de la Culasse est dans la moyenne de Carros. Le prix médian de la commune est de 4 200 €/m2, soit 0.8% de plus que cette rue. Sur 11 rues analysées, Chemin de la Culasse se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de la Culasse ?
Sur la base du prix médian de 4 167 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de la Culasse coute environ 208 334 €. Ce montant peut varier de 207 174 € à 270 162 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.