Prix au m2 Route de la Zone Artisanale à Carros (06)
Le prix immobilier Route de la Zone Artisanale à Carros est de 8 625 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 200 €/m2) et 122% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 73 m².
📊 Route de la Zone Artisanale en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de la Zone Artisanale à Carros. Les prix au m2 s'échelonnent de 7 263 € à 15 455 €, soit un écart de 113%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 73 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Carros
Route de la Zone Artisanale est la rue la plus chère de Carros avec un prix médian de 8 625 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 191 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de la Zone Artisanale ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 625 €/m2
Au revenu médian de Carros (22 010 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 19.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route de la Zone Artisanale dans le contexte de Carros
Carros compte 139 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 96 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Carros
Principales rues de Carros classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route des Plans | 5 284 € | 5 061 € | 6 170 € | 13 |
| Boulevard de la Republique | 4 836 € | 4 836 € | - | 9 |
| Route Metropolitaine 1 | 5 179 € | - | 5 253 € | 8 |
| Route Metropolitaine 2209 | 5 556 € | - | 5 556 € | 7 |
| Rue des Arbousiers | 2 905 € | 3 036 € | - | 7 |
| Rue des Abeilles | 2 936 € | 2 936 € | - | 6 |
| Rue des Selves | 2 951 € | 2 951 € | - | 5 |
| Chemin de l Emigra | 4 900 € | - | 4 900 € | 5 |
| Chemin de la Culasse | 4 167 € | 4 917 € | - | 5 |
| Rue de l Espere | 2 382 € | 2 382 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de la Zone Artisanale à Carros ?
Le prix médian au m2 Route de la Zone Artisanale est de 8 625 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 7 263 € à 15 455 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de la Zone Artisanale est-elle chère par rapport à Carros ?
Route de la Zone Artisanale est nettement au-dessus de la moyenne de Carros. Le prix médian de la commune est de 4 200 €/m2, soit 105.4% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Route de la Zone Artisanale se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de la Zone Artisanale ?
Sur la base du prix médian de 8 625 €/m2, un appartement de 50 m² Route de la Zone Artisanale coute environ 431 250 €. Ce montant peut varier de 363 158 € à 772 728 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.