Prix au m2 Route Metropolitaine 1 à Carros (06)
Le prix immobilier Route Metropolitaine 1 à Carros est de 5 179 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 200 €/m2) et 33.3% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 97 m².
📊 Route Metropolitaine 1 en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Route Metropolitaine 1 à Carros. Les prix au m2 s'échelonnent de 933 € à 5 573 €, soit un écart de 497%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 97 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Carros
Route Metropolitaine 1 se situe au-dessus de la médiane des prix à Carros. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 640 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route Metropolitaine 1 ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 179 €/m2
Au revenu médian de Carros (22 010 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route Metropolitaine 1 dans le contexte de Carros
Carros compte 139 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 96 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Carros
Principales rues de Carros classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route des Plans | 5 284 € | 5 061 € | 6 170 € | 13 |
| Boulevard de la Republique | 4 836 € | 4 836 € | - | 9 |
| Route Metropolitaine 2209 | 5 556 € | - | 5 556 € | 7 |
| Rue des Arbousiers | 2 905 € | 3 036 € | - | 7 |
| Rue des Abeilles | 2 936 € | 2 936 € | - | 6 |
| Rue des Selves | 2 951 € | 2 951 € | - | 5 |
| Chemin de l Emigra | 4 900 € | - | 4 900 € | 5 |
| Chemin de la Culasse | 4 167 € | 4 917 € | - | 5 |
| Route de la Zone Artisanale | 8 625 € | - | 8 625 € | 5 |
| Rue de l Espere | 2 382 € | 2 382 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route Metropolitaine 1 à Carros ?
Le prix médian au m2 Route Metropolitaine 1 est de 5 179 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 933 € à 5 573 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route Metropolitaine 1 est-elle chère par rapport à Carros ?
Route Metropolitaine 1 est nettement au-dessus de la moyenne de Carros. Le prix médian de la commune est de 4 200 €/m2, soit 23.3% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Route Metropolitaine 1 se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route Metropolitaine 1 ?
Sur la base du prix médian de 5 179 €/m2, un appartement de 50 m² Route Metropolitaine 1 coute environ 258 934 €. Ce montant peut varier de 46 642 € à 278 646 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.