Prix au m2 Rue de l Espere à Carros (06)
Le prix immobilier Rue de l Espere à Carros est de 2 382 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 200 €/m2) et 38.7% en dessous de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 67 m².
📊 Rue de l Espere en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de l Espere à Carros. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 200 € à 2 923 €, soit un écart de 33%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 67 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Carros
Rue de l Espere est la rue la plus abordable de Carros avec un prix médian de 2 382 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 723 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de l Espere ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 382 €/m2
Au revenu médian de Carros (22 010 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de l Espere dans le contexte de Carros
Carros compte 139 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 96 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Carros
Principales rues de Carros classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route des Plans | 5 284 € | 5 061 € | 6 170 € | 13 |
| Boulevard de la Republique | 4 836 € | 4 836 € | - | 9 |
| Route Metropolitaine 1 | 5 179 € | - | 5 253 € | 8 |
| Route Metropolitaine 2209 | 5 556 € | - | 5 556 € | 7 |
| Rue des Arbousiers | 2 905 € | 3 036 € | - | 7 |
| Rue des Abeilles | 2 936 € | 2 936 € | - | 6 |
| Rue des Selves | 2 951 € | 2 951 € | - | 5 |
| Chemin de l Emigra | 4 900 € | - | 4 900 € | 5 |
| Chemin de la Culasse | 4 167 € | 4 917 € | - | 5 |
| Route de la Zone Artisanale | 8 625 € | - | 8 625 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de l Espere à Carros ?
Le prix médian au m2 Rue de l Espere est de 2 382 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 200 € à 2 923 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de l Espere est-elle chère par rapport à Carros ?
Rue de l Espere est nettement en dessous de la moyenne de Carros. Le prix médian de la commune est de 4 200 €/m2, soit 43.3% de plus que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue de l Espere se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de l Espere ?
Sur la base du prix médian de 2 382 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de l Espere coute environ 119 079 €. Ce montant peut varier de 110 000 € à 146 154 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.