Prix au m2 Rue des Arbousiers à Carros (06)
Le prix immobilier Rue des Arbousiers à Carros est de 2 905 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 200 €/m2) et 25.2% en dessous de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Rue des Arbousiers en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue des Arbousiers à Carros. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 211 € à 3 529 €, soit un écart de 60%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Carros
Rue des Arbousiers fait partie des rues les plus abordables de Carros. Le prix au m2 y est 30.8% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 318 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Arbousiers ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 905 €/m2
Au revenu médian de Carros (22 010 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue des Arbousiers dans le contexte de Carros
Carros compte 139 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 96 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Carros
Principales rues de Carros classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route des Plans | 5 284 € | 5 061 € | 6 170 € | 13 |
| Boulevard de la Republique | 4 836 € | 4 836 € | - | 9 |
| Route Metropolitaine 1 | 5 179 € | - | 5 253 € | 8 |
| Route Metropolitaine 2209 | 5 556 € | - | 5 556 € | 7 |
| Rue des Abeilles | 2 936 € | 2 936 € | - | 6 |
| Rue des Selves | 2 951 € | 2 951 € | - | 5 |
| Chemin de l Emigra | 4 900 € | - | 4 900 € | 5 |
| Chemin de la Culasse | 4 167 € | 4 917 € | - | 5 |
| Route de la Zone Artisanale | 8 625 € | - | 8 625 € | 5 |
| Rue de l Espere | 2 382 € | 2 382 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Arbousiers à Carros ?
Le prix médian au m2 Rue des Arbousiers est de 2 905 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 211 € à 3 529 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Arbousiers est-elle chère par rapport à Carros ?
Rue des Arbousiers est nettement en dessous de la moyenne de Carros. Le prix médian de la commune est de 4 200 €/m2, soit 30.8% de plus que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue des Arbousiers se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Arbousiers ?
Sur la base du prix médian de 2 905 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Arbousiers coute environ 145 271 €. Ce montant peut varier de 110 527 € à 176 434 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.