Prix au m2 Rue des Selves à Carros (06)
Le prix immobilier Rue des Selves à Carros est de 2 951 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 200 €/m2) et 24.1% en dessous de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 65 m².
📊 Rue des Selves en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Selves à Carros. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 429 € à 4 265 €, soit un écart de 76%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 65 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Carros
Rue des Selves se situe en dessous de la médiane des prix à Carros. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 836 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Selves ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 951 €/m2
Au revenu médian de Carros (22 010 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue des Selves dans le contexte de Carros
Carros compte 139 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 96 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Carros
Principales rues de Carros classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route des Plans | 5 284 € | 5 061 € | 6 170 € | 13 |
| Boulevard de la Republique | 4 836 € | 4 836 € | - | 9 |
| Route Metropolitaine 1 | 5 179 € | - | 5 253 € | 8 |
| Route Metropolitaine 2209 | 5 556 € | - | 5 556 € | 7 |
| Rue des Arbousiers | 2 905 € | 3 036 € | - | 7 |
| Rue des Abeilles | 2 936 € | 2 936 € | - | 6 |
| Chemin de l Emigra | 4 900 € | - | 4 900 € | 5 |
| Chemin de la Culasse | 4 167 € | 4 917 € | - | 5 |
| Route de la Zone Artisanale | 8 625 € | - | 8 625 € | 5 |
| Rue de l Espere | 2 382 € | 2 382 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Selves à Carros ?
Le prix médian au m2 Rue des Selves est de 2 951 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 429 € à 4 265 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Selves est-elle chère par rapport à Carros ?
Rue des Selves est nettement en dessous de la moyenne de Carros. Le prix médian de la commune est de 4 200 €/m2, soit 29.7% de plus que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue des Selves se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Selves ?
Sur la base du prix médian de 2 951 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Selves coute environ 147 541 €. Ce montant peut varier de 121 429 € à 213 236 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.