Prix au m2 Route de Grenoble à Castagniers (06)
Le prix immobilier Route de Grenoble à Castagniers est de 3 071 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 430 €/m2) et 21% en dessous de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 57 m².
📊 Route de Grenoble en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de Grenoble à Castagniers. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 685 € à 8 426 €, soit un écart de 400%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 57 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 740 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Grenoble ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 071 €/m2
Au revenu médian de Castagniers (24 610 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route de Grenoble dans le contexte de Castagniers
Castagniers compte 14 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 121 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Castagniers
Principales rues de Castagniers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Grenoble à Castagniers ?
Le prix médian au m2 Route de Grenoble est de 3 071 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 685 € à 8 426 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Grenoble est-elle chère par rapport à Castagniers ?
Route de Grenoble est en dessous de la moyenne de Castagniers. Le prix médian de la commune est de 3 430 €/m2, soit 10.5% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route de Grenoble se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Grenoble ?
Sur la base du prix médian de 3 071 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Grenoble coute environ 153 546 €. Ce montant peut varier de 84 255 € à 421 275 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.