Prix au m2 Route de Castellar à Castellar (06)
Le prix immobilier Route de Castellar à Castellar est de 5 538 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 660 €/m2) et 42.5% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 100 m².
📊 Route de Castellar en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Route de Castellar à Castellar. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 391 € à 21 000 €, soit un écart de 519%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 100 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 17 609 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Castellar ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 538 €/m2
Au revenu médian de Castellar (23 820 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route de Castellar dans le contexte de Castellar
Castellar compte 24 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Castellar
Principales rues de Castellar classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue General Sarrail | 3 802 € | 2 885 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Castellar à Castellar ?
Le prix médian au m2 Route de Castellar est de 5 538 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 391 € à 21 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Castellar est-elle chère par rapport à Castellar ?
Route de Castellar est au-dessus de la moyenne de Castellar. Le prix médian de la commune est de 4 660 €/m2, soit 18.8% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route de Castellar se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Castellar ?
Sur la base du prix médian de 5 538 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Castellar coute environ 276 877 €. Ce montant peut varier de 169 552 € à 1 050 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.