Prix au m2 Rue General Sarrail à Castellar (06)
Le prix immobilier Rue General Sarrail à Castellar est de 3 802 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 660 €/m2) et 2.1% en dessous de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 78 m².
📊 Rue General Sarrail en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue General Sarrail à Castellar. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 286 € à 6 279 €, soit un écart de 175%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 78 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 993 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue General Sarrail ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 802 €/m2
Au revenu médian de Castellar (23 820 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue General Sarrail dans le contexte de Castellar
Castellar compte 24 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Castellar
Principales rues de Castellar classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Castellar | 5 538 € | - | 5 932 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue General Sarrail à Castellar ?
Le prix médian au m2 Rue General Sarrail est de 3 802 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 286 € à 6 279 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue General Sarrail est-elle chère par rapport à Castellar ?
Rue General Sarrail est en dessous de la moyenne de Castellar. Le prix médian de la commune est de 4 660 €/m2, soit 18.4% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue General Sarrail se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue General Sarrail ?
Sur la base du prix médian de 3 802 €/m2, un appartement de 50 m² Rue General Sarrail coute environ 190 110 €. Ce montant peut varier de 114 286 € à 313 954 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.