Prix au m2 Chemin de la Brague à Châteauneuf-Grasse (06)
Le prix immobilier Chemin de la Brague à Châteauneuf-Grasse est de 7 023 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (7 733 €/m2) et 80.8% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 181 m².
📊 Chemin de la Brague en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Chemin de la Brague à Châteauneuf-Grasse. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 050 € à 9 056 €, soit un écart de 124%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 181 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 006 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de la Brague ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 023 €/m2
Au revenu médian de Châteauneuf-Grasse (26 340 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin de la Brague dans le contexte de Châteauneuf-Grasse
Châteauneuf-Grasse compte 97 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 38 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Châteauneuf-Grasse
Principales rues de Châteauneuf-Grasse classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Nice ( Cd 2085 ) | 8 385 € | 8 720 € | 7 102 € | 19 |
| Route de Grasse | 10 417 € | 15 000 € | 10 208 € | 14 |
| Chemin de Saint Jeaume | 9 841 € | - | 9 841 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de la Brague à Châteauneuf-Grasse ?
Le prix médian au m2 Chemin de la Brague est de 7 023 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 050 € à 9 056 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de la Brague est-elle chère par rapport à Châteauneuf-Grasse ?
Chemin de la Brague est en dessous de la moyenne de Châteauneuf-Grasse. Le prix médian de la commune est de 7 733 €/m2, soit 9.2% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Chemin de la Brague se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de la Brague ?
Sur la base du prix médian de 7 023 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de la Brague coute environ 351 167 €. Ce montant peut varier de 202 500 € à 452 806 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.