Prix au m2 Chemin de Saint Jeaume à Châteauneuf-Grasse (06)
Le prix immobilier Chemin de Saint Jeaume à Châteauneuf-Grasse est de 9 841 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (7 733 €/m2) et 153.3% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 249 m².
📊 Chemin de Saint Jeaume en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Chemin de Saint Jeaume à Châteauneuf-Grasse. Les prix au m2 s'échelonnent de 9 615 € à 11 385 €, soit un écart de 18%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 249 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 769 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de Saint Jeaume ?
Estimations basées sur le prix médian de 9 841 €/m2
Au revenu médian de Châteauneuf-Grasse (26 340 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 18.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin de Saint Jeaume dans le contexte de Châteauneuf-Grasse
Châteauneuf-Grasse compte 97 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 38 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Châteauneuf-Grasse
Principales rues de Châteauneuf-Grasse classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Nice ( Cd 2085 ) | 8 385 € | 8 720 € | 7 102 € | 19 |
| Route de Grasse | 10 417 € | 15 000 € | 10 208 € | 14 |
| Chemin de la Brague | 7 023 € | - | 7 023 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de Saint Jeaume à Châteauneuf-Grasse ?
Le prix médian au m2 Chemin de Saint Jeaume est de 9 841 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 9 615 € à 11 385 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de Saint Jeaume est-elle chère par rapport à Châteauneuf-Grasse ?
Chemin de Saint Jeaume est nettement au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-Grasse. Le prix médian de la commune est de 7 733 €/m2, soit 27.3% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Chemin de Saint Jeaume se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de Saint Jeaume ?
Sur la base du prix médian de 9 841 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de Saint Jeaume coute environ 492 046 €. Ce montant peut varier de 480 769 € à 569 231 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.