Prix au m2 Avenue Mal de Lattre de Tassigny à Èze (06)
Le prix immobilier Avenue Mal de Lattre de Tassigny à Èze est de 13 990 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (10 114 €/m2) et 260.1% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 343 m².
📊 Avenue Mal de Lattre de Tassigny en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue Mal de Lattre de Tassigny à Èze. Les prix au m2 s'échelonnent de 9 137 € à 15 247 €, soit un écart de 67%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 343 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 110 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Mal de Lattre de Tassigny ?
Estimations basées sur le prix médian de 13 990 €/m2
Au revenu médian de Èze (29 010 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 24.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Mal de Lattre de Tassigny dans le contexte de Èze
Èze compte 74 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 30 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Èze
Principales rues de Èze classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Mal Leclerc | 6 971 € | 6 927 € | 15 916 € | 19 |
| Avenue de la Liberte | 6 928 € | 6 548 € | - | 10 |
| Avenue de Provence | 16 786 € | - | 16 786 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Mal de Lattre de Tassigny à Èze ?
Le prix médian au m2 Avenue Mal de Lattre de Tassigny est de 13 990 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 9 137 € à 15 247 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Mal de Lattre de Tassigny est-elle chère par rapport à Èze ?
Avenue Mal de Lattre de Tassigny est nettement au-dessus de la moyenne de Èze. Le prix médian de la commune est de 10 114 €/m2, soit 38.3% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Avenue Mal de Lattre de Tassigny se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Mal de Lattre de Tassigny ?
Sur la base du prix médian de 13 990 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Mal de Lattre de Tassigny coute environ 699 524 €. Ce montant peut varier de 456 853 € à 762 332 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.