Prix au m2 Saint Sebastien à Falicon (06)
Le prix immobilier Saint Sebastien à Falicon est de 13 266 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (7 006 €/m2) et 241.4% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 349 m².
📊 Saint Sebastien en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Saint Sebastien à Falicon. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 673 € à 16 910 €, soit un écart de 911%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 349 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 15 238 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Saint Sebastien ?
Estimations basées sur le prix médian de 13 266 €/m2
Au revenu médian de Falicon (30 510 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 21.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Saint Sebastien dans le contexte de Falicon
Falicon compte 24 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 88 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Falicon
Principales rues de Falicon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Saint Sebastien à Falicon ?
Le prix médian au m2 Saint Sebastien est de 13 266 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 673 € à 16 910 €/m2 selon le type de bien et son état.
Saint Sebastien est-elle chère par rapport à Falicon ?
Saint Sebastien est nettement au-dessus de la moyenne de Falicon. Le prix médian de la commune est de 7 006 €/m2, soit 89.4% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Saint Sebastien se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Saint Sebastien ?
Sur la base du prix médian de 13 266 €/m2, un appartement de 50 m² Saint Sebastien coute environ 663 286 €. Ce montant peut varier de 83 632 € à 845 507 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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