Prix au m2 Avenue de la Liberation à Grasse (06)
Le prix immobilier Avenue de la Liberation à Grasse est de 2 200 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 471 €/m2) et 43.4% en dessous de la moyenne du département Alpes-Maritimes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Avenue de la Liberation en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Avenue de la Liberation à Grasse. Les prix au m2 s'échelonnent de 436 € à 8 288 €, soit un écart de 1800%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Grasse
Avenue de la Liberation fait partie des rues les plus abordables de Grasse. Le prix au m2 y est 36.6% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 852 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Liberation ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 200 €/m2
Au revenu médian de Grasse (22 050 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de la Liberation dans le contexte de Grasse
Grasse compte 1 004 transactions immobilières en 2024 réparties sur 73 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Grasse
Principales rues de Grasse classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Sidi Brahim | 3 087 € | 2 959 € | 4 076 € | 51 |
| Boulevard Victor Hugo | 3 023 € | 3 113 € | - | 35 |
| Boulevard Emmanuel Rouquier | 4 303 € | 3 000 € | 4 819 € | 25 |
| Avenue Frederic Mistral | 3 504 € | 3 484 € | - | 20 |
| Rue des Grillons | 2 564 € | 2 564 € | - | 19 |
| Boulevard Emile Zola | 2 417 € | 2 417 € | - | 19 |
| Place aux Aires | 2 122 € | 2 095 € | - | 18 |
| Avenue Henri Dunant | 5 502 € | 6 335 € | - | 17 |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 4 413 € | 4 456 € | - | 17 |
| Avenue General de Gaulle | 5 231 € | 2 437 € | - | 16 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Liberation à Grasse ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Liberation est de 2 200 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 436 € à 8 288 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de la Liberation est-elle chère par rapport à Grasse ?
Avenue de la Liberation est nettement en dessous de la moyenne de Grasse. Le prix médian de la commune est de 3 471 €/m2, soit 36.6% de plus que cette rue. Sur 73 rues analysées, Avenue de la Liberation se classe 67e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Liberation ?
Sur la base du prix médian de 2 200 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Liberation coute environ 110 000 €. Ce montant peut varier de 21 810 € à 414 394 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.